Tο σχέδιο νόμου για τη χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση υπάρχει στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ στην ιστοσελίδα: http://www.opengov.gr/home/category/users/minenv
Η απλοποίηση του θεσμικού πλαισίου και η επιτάχυνση των διαδικασιών
χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού, είναι ο κύριος στόχος του
νομοσχεδίου του ΥΠΕΚΑ «για τη χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση»,
που βρίσκεται από την Πέμπτη σε δημόσια διαβούλευση μέχρι και τις 19
Μαΐου.
Μάλιστα, το σχέδιο νόμου επιδιώκεται να ψηφιστεί εντός του Ιουνίου, καθώς ο αρμόδιος αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Νίκος Ταγαράς, πρόκειται να το καταθέσει στη Βουλή μέχρι τα τέλη Μαΐου.
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, μέχρι το 2020 προβλέπεται η δημιουργία ψηφιακού χάρτη με όλες τις πληροφορίες που αφορούν την ιδιοκτησία, τη δόμηση, την προστασία ή εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας.
Στον χάρτη θα καταγραφούν όλες οι χρήσεις γης (δασικές, αγροτικές, προστασίας της φύσης, σχέδια πόλης, αρχαιολογικοί χώροι) καθώς και οι διοικητικές πράξεις που αφορούν την γη (απαλλοτριώσεις, αναδασμοί – διανομές, οριοθετήσεις αιγιαλού κ.λπ.). Στόχος, σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ, είναι οι πολίτες και οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές να ξέρουν τι μπορούν να κάνουν και πού.
Επίσης, προβλέπεται η δημιουργία ανά δήμο, ψηφιακών σχεδίων με κάθε πληροφορία απαραίτητη για την έκδοση πράξεων της διοίκησης.
Όλες αυτές οι «γεωχωρικές», όπως ονομάζονται, πληροφορίες θα αποτυπώνονται στα υπόβαθρα του Εθνικού Κτηματολογίου και θα τηρούνται σε κεντρικό πληροφοριακό σύστημα στο ΥΠΕΚΑ.
Αρμόδιοι παράγοντες του υπουργείου χαρακτήριζαν ως τομή στα πολεοδομικά πράγματα, την ηλεκτρονική καταγραφή των χρήσεων γης, κάτι που εκ των πραγμάτων θα θέσει τέλος στην έννοια της εκτός σχεδίου δόμησης.
Επίσης, στο νομοσχέδιο προβλέπεται η συγκρότηση νομοπαρασκευαστικής επιτροπής από ανώτατους δικαστικούς, καθηγητές ΑΕΙ, στελέχη της διοίκησης, ειδικευμένους επιστήμονες, για την κωδικοποίηση της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας.
Ως βασικός στόχος του νέου νομοθετήματος, αναφέρεται ο εκσυγχρονισμός της χωροταξικής και πολεοδομικής πολιτικής και η προσαρμογή του στις σύγχρονες ανάγκες της χώρας, η απλοποίηση των διαδικασιών, η διάκριση των επιπέδων σχεδιασμού και η αποκέντρωση αρμοδιοτήτων.
Με προεδρικό διάταγμα που θα εκδοθεί στην συνέχεια, θα θεσμοθετηθούν νέα εργαλεία πολεοδόμησης και νέα όργανα για την άσκηση της χωροταξικής και πολεοδομικής πολιτικής.
Βάσει του νομοσχεδίου, μειώνονται τα επίπεδα σχεδιασμού και όλες οι διαδικασίες θα έχουν μία κεντρική αξιολόγηση, παρακολούθηση και δέσμευση ολοκλήρωσης σε συγκεκριμένο χρόνο.
Χαρακτηριστικό είναι το γεγονός, ότι -για παράδειγμα- η μεταφορά μίας ρυμοτομικής γραμμής απαιτούσε διαδικασίες τουλάχιστον τριών χρόνων, ενώ, σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ, με το νέο νόμο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί εντός ολίγων μηνών.
Επιπλέον, σχέδια πόλης, για τα οποία πρακτικά απαιτούνταν από 5 έως 20 χρόνια, για τον καθορισμό τους, αναμένεται να ολοκληρώνονται από 2 έως 4 χρόνια.
Ακόμα, στόχος είναι να επιτευχθεί η ελάφρυνση του κεντρικού κράτους από τον τεράστιο όγκο λεπτομερειακών και τεχνικού χαρακτήρα ρυθμίσεων, μέσω της ανάθεσης της αρμοδιότητας έγκρισης των Ρυμοτομικών Σχεδίων στις Αποκεντρωμένες Διοικήσεις της χώρας.
Τέλος, προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις αναθεώρησης του σχεδιασμού για ειδικούς και εξαιρετικούς λόγους, όπως κάθε φορά ανακύπτουν, ώστε να είναι εφικτή η προσαρμογή του σχεδιασμού με γρήγορη διαδικασία και η αποφυγή παραγωγής νέων αυτοτελών σχεδίων και έκδοσης κανονιστικών πράξεων.
Πηγή: http://www.tanea.gr
